04 97 06 97 20
9 Rond Point Duboys d'Angers - 06400 Cannes

Cannes, Bas Californie - Appartement atypique de 2/3 pièces de 100 m² avec 3 terrasses et vue mer


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Nouveauté

Appartement 98 m² - 3 pièces - Cannes 500 000


Description de l'offre Ref V30001309


A Cannes, dans un cadre verdoyant, au calme et sans vis à vis venez profitez de cet appartement que vous pourrez aménager à votre convenance. La surface est de 97.44m². L'appartement est composé d'un espace salon de 33 m², d'une cuisine, d'une chambre et d'un dressing. Aspect important pour votre bien-être, deux salles de bains procurent un confort indéniable. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses. Cette propriété vous fait bénéficier d'un parking extérieur pour se garer avec aisance et d'un garage privatif. Vous apprécierez également la proximité avec le Square René Cassin (à moins de 800 mètres) pour vous promener. La Plage se trouvant à moins de 900 mètres vous donnera l'occasion de prendre l'air ou de vous baigner. Nice ne se trouve qu'à 31 km. Copropriété du 19ème composé de 13 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2996 €. Pas de procédure en cours. DPE : D / GES : E. Le prix de mise en vente est de 500 000 €. Contacter sans tarder l'agence ACTUAL Immobilier pour une découverte.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 06400


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 97,44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée-Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8.93


Exposition SUD


Année de construction 1900


copropriété OUI


Lot n° 30


nombre de lots 13


Quote Part annuelle des charges 2 995 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 1 386 €


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